2 Rue Charles Beligné, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Beligné, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Beligné, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 932 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 247 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Beligné
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Beligné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Beligné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Beligné, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Beligné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Beligné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Beligné dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Beligné par rapport à la voie
Sur Rue Charles Beligné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue Charles Beligné se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Beligné par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Beligné se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Langres et 26.69 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Beligné à Langres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Beligné est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
