29 Rue Charles Beligné, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Charles Beligné, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Charles Beligné, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 898 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 296 mètres
Ventes au 29 Rue Charles Beligné
Les 2 ventes au 29 Rue Charles Beligné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Charles Beligné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Charles Beligné, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charles Beligné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charles Beligné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Charles Beligné dans son marché local
Prix du 29 Rue Charles Beligné par rapport à la voie
Sur Rue Charles Beligné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 29 Rue Charles Beligné se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Charles Beligné par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Charles Beligné se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Langres et 42.49 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Charles Beligné à Langres
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Charles Beligné est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
