10 Rue Château du Mont, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Château du Mont, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Château du Mont, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 1014 mètres
- - Collège Diderot à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 310 mètres
Ventes au 10 Rue Château du Mont
Une vente a été recensée au 10 Rue Château du Mont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Château du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Château du Mont, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Château du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Château du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Château du Mont dans son marché local
Prix du 10 Rue Château du Mont par rapport à la voie
Sur Rue Château du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 10 Rue Château du Mont se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Château du Mont par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Château du Mont se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Langres et 47.6 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Château du Mont à Langres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Château du Mont est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
