4 Rue Claude Gillot, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Gillot, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Claude Gillot, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
1 niveau - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 894 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 121 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Jean Duvet à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Claude Gillot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claude Gillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claude Gillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claude Gillot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Gillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Gillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Gillot dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Gillot par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 4 Rue Claude Gillot se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Gillot par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Claude Gillot se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Langres et 29.99 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Claude Gillot à Langres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Claude Gillot est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
