8 Rue Constance, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Constance, affiche un prix moyen de 1 559 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Constance, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
1 niveau - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 616 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Constance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Constance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Constance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Constance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Constance dans son marché local
Prix du 8 Rue Constance par rapport à la voie
Sur Rue Constance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 8 Rue Constance se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Constance par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Constance se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Langres et 53.29 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Constance à Langres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Constance est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
