23 Rue de la Charité, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 mais inférieur de 12.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Charité, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 138 mètres
- - Langres à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 511 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Charité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 23 Rue de la Charité se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Charité par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Charité se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Langres et 34.91 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Charité à Langres
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Charité est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
