6 Rue de la Croisette, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Croisette, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Croisette, 52200 Langres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 723 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Croisette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Croisette dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Croisette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 6 Rue de la Croisette se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Croisette par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Croisette se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Langres et 39.72 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Croisette à Langres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Croisette est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
