165 bis Rue de Nancy, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 bis Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°155 et de n°141.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 bis Rue de Nancy, 52200 Langres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 1002 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 165 bis Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 165 bis Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 bis Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 bis Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 bis Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 165 bis Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 165 bis Rue de Nancy se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 bis Rue de Nancy par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 bis Rue de Nancy se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Langres et 75.58 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 bis Rue de Nancy à Langres
Le loyer moyen estimé au 165 bis Rue de Nancy est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langres a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
