Rue des Ardennes, 52200 Langres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ardennes, 52200 Langres, affiche un prix moyen de 1 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ardennes dans son marché local
Prix Rue des Ardennes par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ardennes se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Langres et 26.35 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ardennes à Langres
Le loyer moyen estimé Rue des Ardennes est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ardennes
Les ventes enregistrées Rue des Ardennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ardennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gilles à 246 mètres
- - Langres à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 476 mètres
- - Collège Les Franchises à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot à 3001 mètres
- - Ecole maternelle de la Grenouille à 3025 mètres
- - Ecole primaire Langres Marne Christian Nolot à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ardennes
Adresses Rue des Ardennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ardennes, classées par tranches de numéros.
