5 Rue des Freres Royer, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Freres Royer, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Freres Royer, 52200 Langres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 794 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Freres Royer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Freres Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Freres Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Freres Royer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Freres Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Freres Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Freres Royer dans son marché local
Prix du 5 Rue des Freres Royer par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 5 Rue des Freres Royer se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Freres Royer par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Freres Royer se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Langres et 30.13 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Freres Royer à Langres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Freres Royer est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
