6 Rue du 8 Mai 1945, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 8 Mai 1945, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 804 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Diderot à 390 mètres
- - Ecole primaire Les Ouches à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 6 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Langres et 36.87 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 8 Mai 1945 à Langres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 8 Mai 1945 est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
