12 Rue du Croc, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Croc, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Croc, 52200 Langres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 983 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Croc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Croc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Croc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Croc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Croc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Croc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Croc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Croc par rapport à la voie
Sur Rue du Croc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 12 Rue du Croc se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Croc par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Croc se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Langres et 43.47 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Croc à Langres
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Croc est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
