14 Rue du Petit Bie, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Petit Bie, affiche un prix moyen de 1 157 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Petit Bie, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Diderot à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 1069 mètres
- - Collège Diderot à 66 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Jean Duvet à 191 mètres
Ventes au 14 Rue du Petit Bie
Une vente a été recensée au 14 Rue du Petit Bie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Petit Bie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Petit Bie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Bie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Bie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Petit Bie dans son marché local
Prix du 14 Rue du Petit Bie par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 14 Rue du Petit Bie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Petit Bie par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Petit Bie se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Langres et 13.54 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Petit Bie à Langres
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Petit Bie est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
