14 Rue Pierre Durand, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre Durand, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pierre Durand, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 863 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 316 mètres
Ventes au 14 Rue Pierre Durand
Une vente a été recensée au 14 Rue Pierre Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pierre Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pierre Durand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre Durand dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre Durand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 14 Rue Pierre Durand se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre Durand par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pierre Durand se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Langres et 37.88 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pierre Durand à Langres
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pierre Durand est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
