5 Rue Pierre Durand, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Durand, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Durand, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 843 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Durand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Durand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Durand dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Durand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 5 Rue Pierre Durand se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Durand par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Durand se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Langres et 42.18 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Durand à Langres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Durand est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
