2 Ruelle de la Grange au Sel, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Grange au Sel, affiche un prix moyen de 1 456 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle de la Grange au Sel, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1045 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 956 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Grange au Sel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Grange au Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Grange au Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Grange au Sel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Grange au Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Grange au Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Grange au Sel dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Grange au Sel par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Grange au Sel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Ruelle de la Grange au Sel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Grange au Sel par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle de la Grange au Sel se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Langres et 42.89 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle de la Grange au Sel à Langres
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle de la Grange au Sel est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
