2 Square Olivier Lahalle, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square Olivier Lahalle, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Olivier Lahalle, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
1 niveau - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langres Bel-Air à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Diderot à 1175 mètres
- - Collège Diderot à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot à 1175 mètres
- - Ecole maternelle de la Grenouille à 1213 mètres
- - Ecole primaire Les Ouches à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Olivier Lahalle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Olivier Lahalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Olivier Lahalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Olivier Lahalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Olivier Lahalle dans son marché local
Prix du 2 Square Olivier Lahalle par rapport à la voie
Sur Square Olivier Lahalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Square Olivier Lahalle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Olivier Lahalle par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Olivier Lahalle se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Langres et 32.35 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Olivier Lahalle à Langres
Le loyer moyen estimé au 2 Square Olivier Lahalle est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
