3 Chemin des Cognets, 52360 Lecey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Cognets, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Chemin des Cognets, 52360 Lecey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lecey.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Cognets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Cognets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Cognets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Cognets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cognets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cognets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Cognets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Cognets par rapport à la voie
Sur Chemin des Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 3 Chemin des Cognets se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Cognets par rapport à Lecey et à Haute-Marne
À Lecey, le prix moyen des maisons atteint 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Cognets se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Lecey et -11.44 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecey a baissé de 38.4 % sur 1 an et baissé de 39.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
