2 Rue de l’Abbaye, 52210 Leffonds
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Abbaye, 52210 Leffonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Leffonds.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue de l’Abbaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbaye par rapport à Leffonds et à Haute-Marne
À Leffonds, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abbaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de Leffonds et 12.29 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffonds a augmenté de 79.12 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 704 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 2 Rue de l’Abbaye à Leffonds, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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