3 Rue du Pre Noye, 52210 Leffonds
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pre Noye, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Pre Noye, 52210 Leffonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Leffonds.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pre Noye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pre Noye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre Noye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre Noye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pre Noye dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pre Noye par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Noye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 3 Rue du Pre Noye se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pre Noye par rapport à Leffonds et à Haute-Marne
À Leffonds, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pre Noye se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Leffonds et 5.97 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffonds a augmenté de 79.12 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 3 Rue du Pre Noye à Leffonds, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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