6 Rue du Pre Noye, 52210 Leffonds
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 6 Rue du Pre Noye, 52210 Leffonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Leffonds à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 407 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pre Noye
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pre Noye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pre Noye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pre Noye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pre Noye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pre Noye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffonds a augmenté de 79.12 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue du Pre Noye à Leffonds, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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