12 Rue de Dave, 52250 Longeau-Percey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Dave, affiche un prix moyen de 705 €/m², inférieur de 21.84 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Dave, 52250 Longeau-Percey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Longeau-Percey.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longeau à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Spiro à 224 mètres
Ventes au 12 Rue de Dave
Les 3 ventes au 12 Rue de Dave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Dave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Dave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Dave dans son marché local
Prix du 12 Rue de Dave par rapport à la voie
Sur Rue de Dave, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 12 Rue de Dave se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Dave par rapport à Longeau-Percey et à Haute-Marne
À Longeau-Percey, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Dave se situe 37.67 % en dessous de la moyenne de Longeau-Percey et -37.22 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longeau-Percey a baissé de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au premier semestre 2021 à 1 284 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 250 € au 12 Rue de Dave à Longeau-Percey, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 881 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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