2 bis Chemin de la Vallée Notre-dame, 52130 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Vallée Notre-dame, affiche un prix moyen de 744 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Chemin de la Vallée Notre-dame, 52130 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magneux.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Vallée Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Vallée Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Vallée Notre-dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Vallée Notre-dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Vallée Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Vallée Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Vallée Notre-dame dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Vallée Notre-dame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 2 bis Chemin de la Vallée Notre-dame se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Vallée Notre-dame par rapport à Magneux et à Haute-Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Vallée Notre-dame se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Magneux et -20.94 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 76.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 743 €/m² sur la période récente.
