4 bis Grande Rue, 52130 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 741 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 bis Grande Rue, 52130 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magneux.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 4 bis Grande Rue se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Grande Rue par rapport à Magneux et à Haute-Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Grande Rue se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Magneux et -21.34 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 76.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 743 €/m² sur la période récente.
