3 Route de Flornoy, 52130 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Flornoy, affiche un prix moyen de 743 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Route de Flornoy, 52130 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magneux.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Flornoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Flornoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Flornoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Flornoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Flornoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Flornoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Flornoy dans son marché local
Prix du 3 Route de Flornoy par rapport à la voie
Sur Route de Flornoy, le prix moyen des maisons s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 3 Route de Flornoy se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Flornoy par rapport à Magneux et à Haute-Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Flornoy se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Magneux et -21.29 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 76.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 743 €/m² sur la période récente.
