7 bis Route de Flornoy, 52130 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Flornoy, affiche un prix moyen de 743 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 bis Route de Flornoy, 52130 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Magneux.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Flornoy
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Flornoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Flornoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Flornoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Flornoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Flornoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Flornoy dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Flornoy par rapport à la voie
Sur Route de Flornoy, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 7 bis Route de Flornoy se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Flornoy par rapport à Magneux et à Haute-Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Flornoy se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Magneux et -21.13 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 76.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 743 €/m² sur la période récente.
