23 Rue des Charmes, 52260 Marac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue des Charmes, 52260 Marac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 23 Rue des Charmes se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Charmes par rapport à Marac et à Haute-Marne
À Marac, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Charmes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Marac et -14.87 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marac a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 23 Rue des Charmes à Marac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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