2 a Rue Neuve, 52260 Marac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², identique à celui du n°2 b mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Neuve, 52260 Marac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 a Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 a Rue Neuve se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Neuve par rapport à Marac et à Haute-Marne
À Marac, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Neuve se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Marac et -10.69 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marac a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 2 a Rue Neuve à Marac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
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