4 Impasse du Cret, 52400 Melay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Cret, affiche un prix moyen de 362 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Cret, 52400 Melay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Melay.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Cret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Cret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Cret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Cret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Cret dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Cret par rapport à la voie
Sur Impasse du Cret, le prix moyen des maisons s'établit à 364 €/m². Avec un prix moyen de 362 €/m², le 4 Impasse du Cret se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Cret par rapport à Melay et à Haute-Marne
À Melay, le prix moyen des maisons atteint 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Cret se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Melay et -67.76 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melay a baissé de 43.78 % sur 1 an et baissé de 39.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 225 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 18 100 € au 4 Impasse du Cret à Melay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 453 € en assurant vous-même les visites, ou 226 € si le professionnel les prend en charge.
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