22 Rue du Viau, 52360 Neuilly-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Viau, affiche un prix moyen de 587 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue du Viau, 52360 Neuilly-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neuilly-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Viau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Viau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Viau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Viau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Viau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Viau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Viau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Viau par rapport à la voie
Sur Rue du Viau, le prix moyen des maisons s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 587 €/m², le 22 Rue du Viau se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Viau par rapport à Neuilly-l'Évêque et à Haute-Marne
À Neuilly-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Viau se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-l'Évêque et -37.69 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-l'Évêque a baissé de 54.84 % sur 1 an et baissé de 36.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
