23 Avenue du 8 Mai 1945, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Avenue du 8 Mai 1945, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 298 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du 8 Mai 1945, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 23 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Nogent et -3.83 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.47 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
