49 Avenue du 8 Mai 1945, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°62 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Avenue du 8 Mai 1945, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 16 logements - 654 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 399 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 49 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 49 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Nogent et 7.42 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
