3 Route de Vitry, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vitry, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Vitry, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Le Bas à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vitry dans son marché local
Prix du 3 Route de Vitry par rapport à la voie
Sur Route de Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 3 Route de Vitry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vitry par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vitry se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Nogent et 11.13 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 3 Route de Vitry à Nogent, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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