11 Rue de l’Aya, 52800 Nogent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 000 €

de 915 € à 1 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l’Aya, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°2 bis et de 3.38 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 11 Rue de l’Aya, 52800 Nogent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Nogent-le-Bas à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent Le Bas à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Dolto à 1327 mètres
- Ecole maternelle Claude Monssu à 1255 mètres
- Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 1218 mètres

Ventes au 11 Rue de l’Aya

Les 0 ventes au 11 Rue de l’Aya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l’Aya dans son marché local

Prix du 11 Rue de l’Aya par rapport à la voie

Sur Rue de l’Aya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 11 Rue de l’Aya se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l’Aya par rapport à Nogent et à Haute-Marne

À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Aya se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Nogent et 3.73 % au-dessus de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 52800 Nogent(920 €)

Route de Vitry, 52800 Nogent(992 €)

Rue des Dolmens, 52800 Nogent(1,021 €)

Rue de Laya, 52800 Nogent(1,014 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l’Aya

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l’Aya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.