2 Rue de Laya, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Laya, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Laya, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 3 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Le Bas à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Laya
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Laya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Laya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Laya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Laya dans son marché local
Prix du 2 Rue de Laya par rapport à la voie
Sur Rue de Laya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Rue de Laya se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Laya par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Laya se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Nogent et 20.93 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 2 Rue de Laya à Nogent, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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