2 Rue des Fleurs, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue des Fleurs, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nogent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 229 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fleurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue des Fleurs à Nogent, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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