2 Rue du 11 Novembre, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Le Bas à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Nogent et 30.68 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.47 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
