4 Rue Pasteur, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Pasteur, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 77 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 153 mètres
Ventes au 4 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 4 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pasteur se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Nogent et 14.69 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 4 Rue Pasteur à Nogent, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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