33 Rue Victor Hugo, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°29 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 33 Rue Victor Hugo, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Le Bas à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 33 Rue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Victor Hugo se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Nogent et 33.86 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.47 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
