1 Rue de la Forge, 52000 Riaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 20.96 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de la Forge, 52000 Riaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Riaucourt.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 1 Rue de la Forge se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à Riaucourt et à Haute-Marne
À Riaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Forge se situe 18 % en dessous de la moyenne de Riaucourt et -6.32 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaucourt a baissé de 15.66 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 1 Rue de la Forge à Riaucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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