2 Rue du Tertre, 52000 Riaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Tertre, 52000 Riaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Riaucourt.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tertre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Rue du Tertre se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à Riaucourt et à Haute-Marne
À Riaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tertre se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Riaucourt et 13 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaucourt a baissé de 15.66 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 2 Rue du Tertre à Riaucourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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