2 Rue du Verdelot, 52410 Roches-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verdelot, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Verdelot, 52410 Roches-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Roches-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verdelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verdelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verdelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verdelot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verdelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verdelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verdelot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verdelot par rapport à la voie
Sur Rue du Verdelot, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 2 Rue du Verdelot se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verdelot par rapport à Roches-sur-Marne et à Haute-Marne
À Roches-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verdelot se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Roches-sur-Marne et -12.1 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-sur-Marne a baissé de 52.88 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
