13 Ruelle Martin, 52410 Roches-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle Martin, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 20.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Ruelle Martin, 52410 Roches-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roches-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Ruelle Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Ruelle Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ruelle Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Ruelle Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle Martin dans son marché local
Prix du 13 Ruelle Martin par rapport à la voie
Sur Ruelle Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 13 Ruelle Martin se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle Martin par rapport à Roches-sur-Marne et à Haute-Marne
À Roches-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle Martin se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Roches-sur-Marne et -0.21 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-sur-Marne a baissé de 52.88 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
