1 Allée des Laminoirs, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Laminoirs, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Laminoirs, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Clos Mortier-Marnaval Sud.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Diderot à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Laminoirs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Laminoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Laminoirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Laminoirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Laminoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Laminoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Laminoirs dans son marché local
Prix du 1 Allée des Laminoirs par rapport à la voie
Sur Allée des Laminoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 1 Allée des Laminoirs se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Laminoirs par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Laminoirs se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 9.81 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Laminoirs à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Laminoirs est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
