4 Avenue de Belle Forêt sur Marne, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Belle Forêt sur Marne, affiche un prix moyen de 1 149 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Belle Forêt sur Marne, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Halles à 216 mètres
- - Saint-Dizier à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1367 mètres
- - Collège privé Estic à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 404 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 913 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Belle Forêt sur Marne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Belle Forêt sur Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Belle Forêt sur Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Belle Forêt sur Marne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Belle Forêt sur Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Belle Forêt sur Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Belle Forêt sur Marne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Belle Forêt sur Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de Belle Forêt sur Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 4 Avenue de Belle Forêt sur Marne se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Belle Forêt sur Marne par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Belle Forêt sur Marne se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 12.76 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Belle Forêt sur Marne à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Belle Forêt sur Marne est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
