1 Avenue de la Cornée Renard, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Cornée Renard, affiche un prix moyen de 1 212 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Cornée Renard, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Vert-Bois Nord-Ouest.
1 niveau - 1640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0936 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee St Exupery à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 227 mètres
- - Collège Anne Frank à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 227 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Cornée Renard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Cornée Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Cornée Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Cornée Renard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Cornée Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Cornée Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Cornée Renard dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Cornée Renard par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cornée Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 1 Avenue de la Cornée Renard se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Cornée Renard par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Cornée Renard se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 18.94 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Cornée Renard à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Cornée Renard est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
