132 b Avenue de la République, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 b Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°132 a et de n°132 d.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 b Avenue de la République, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 57 mètres
- - Saint-Dizier à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 448 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 155 mètres
Ventes au 132 b Avenue de la République
Une vente a été recensée au 132 b Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 b Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 b Avenue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 b Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 b Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 b Avenue de la République dans son marché local
Prix du 132 b Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 132 b Avenue de la République se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 b Avenue de la République par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 b Avenue de la République se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 21.24 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 b Avenue de la République à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 132 b Avenue de la République est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
