185 bis Avenue de la République, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°179 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°179 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 bis Avenue de la République, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 66 mètres
- - Saint-Dizier à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 707 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 185 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 185 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 bis Avenue de la République, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 185 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 185 bis Avenue de la République se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 bis Avenue de la République par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 bis Avenue de la République se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 27.97 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 bis Avenue de la République à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 185 bis Avenue de la République est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
