227 Avenue de la République, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², identique à celui du n°227 bis mais supérieur de 0.99 % à celui du n°223.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Avenue de la République, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 147 mètres
- - Saint-Dizier à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 788 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 189 mètres
Ventes au 227 Avenue de la République
Les 2 ventes au 227 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Avenue de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°227 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 227 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 227 Avenue de la République se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Avenue de la République par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Avenue de la République se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 0.59 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Avenue de la République à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 227 Avenue de la République est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
