716 Avenue de la République, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 716 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°714 et de n°696.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 716 Avenue de la République, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noue à 71 mètres
- - Saint-Dizier à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 716 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 716 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 716 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 716 Avenue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°716 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 716 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 716 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 716 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 716 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 716 Avenue de la République se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 716 Avenue de la République par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 716 Avenue de la République se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 3.05 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 716 Avenue de la République à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 716 Avenue de la République est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
